Investiční příležitost – multifunkční objekt s komerčním provozem a
bytem, připravený k okamžitému využití
Nabízíme k prodeji zděný, samostatně stojící dům o celkové užitné
ploše přes 240 m2, který v současné době kombinuje komerční
provoz s bydlením. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní
výnos nebo prostor pro podnikatelský rozvoj.
Komerční část v přízemí slouží jako zavedená hospoda s kapacitou cca
35 osob. Součástí je také velký sál pro společenské akce (min.
40 osob), menší kuchyně pro přípravu jídel, oddělená sociální
zařízení, a skladové prostory. Objekt je plně funkční a umožňuje
plynulé navázání na stávající provoz – bez nutnosti zásadních
investic.
Obytná část se nachází v prvním patře a tvoří ji prostorný byt
5+1 o rozloze cca 120 m2 se samostatným vstupem. Byt je ideální
pro vlastní bydlení, dlouhodobý pronájem nebo jako ubytování pro
personál. Další rozšíření je možné díky využitelné půdě.
Pozemek o výměře 1 109 m2 nabízí další investiční
potenciál – například… více
informací
letní zahrádku, rozšíření komerčních aktivit nebo přestavbu vedlejší
stavby (garáž/dílna/sklad) na další jednotku. Lokalita je vhodná i pro
provoz malého penzionu s restaurací nebo zařízení pro společenské a
firemní akce.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje
moderní kotel na tuhá paliva se zásobníkem, v komerční části je navíc
možnost vytápění krbem.
Shrnutí pro investory:
Kombinace komerčního prostoru a bydlení
Okamžitá provozuschopnost bez nutnosti rekonstrukcí
Možnost generování příjmů z více zdrojů (stravování, akce,
ubytování)
Potenciál dalšího rozšíření a přestavby
Vhodné i jako sídlo firmy, showroom, penzion či investiční nemovitost
k pronájmu méně
informací
